.jpg)
Je potřeba na stavbu plotu povolení? Dříve tomu tak bylo. V současnosti je však povolení ke stavbě plotu potřeba pouze v některých specifických případech. Pojďme se na ně podívat.
AKTUALIZACE: Od 1. července 2024 vstoupil v platnost nový stavební zákon. Přečtěte si aktuální pravidla a podmínky v AKTUALIZOVANÉM ČLÁNKU ZDE.
Stavební povolení při stavbě plotu budete potřebovat:
Mimo zastavěné oblasti
- V případě, že budete chtít stavět oplocení v nezastavěném území, budete potřebovat stavební povolení. To neplatí v případě, pokud oplocujete lesní školky a obory. Vaším lesním oplocením však nesmí dojít k omezení provozu na pozemní komunikaci nebo k přerušení turisticky značené trasy.
Veřejná komunikace/prostranství
- Pokud má vaše oplocení sousedit s pozemní komunikací nebo s veřejným prostranstvím (tedy například i s chodníkem), komunikaci s úřady se nevyhnete.
Vysoký plot
- Stavební povolení budete potřebovat také v případě, že plánujete postavit plot vyšší než 2 metry nebo opěrnou zeď vyšší než 1 metr.
Památková zóna
- Pokud plánujete plot postavit v památkově chráněném území nebo v památkové zóně, budete stavbu muset nejprve projednat s orgánem památkové péče.
Kromě obecného zákona je však potřeba myslet také na vyhlášky (regulační plány) jednotlivých měst a obcí. Veškeré informace dohledáte a zjistíte na patřičném úřadě. Poměrně specifické je v tomto směru hlavní město Praha. Jedná se například o dodržení daného typu či výšky oplocení. Zásadní také bývá například to, zda se stavba nachází v záplavové oblasti.
Pokud stavba vašeho plotu bude vyžadovat zemní práce nebo terénní úpravy (jedná se např. i o hloubení děr pro ukotvení sloupků), majitel pozemku si musí zjistit informace o existenci podzemních staveb technické infrastruktury a následně zajistit jejich ochranu. Pokud před stavbou zjistíte, že se v daném místě nachází inženýrské sítě, jste povinni stavebnímu úřadu doložit oznámení společně s jednoduchým popisem plotu s příslušnými výkresy. Dále dokládáte stanoviska dotčených vlastníků technické infrastruktury.
Pokud si nejste s čímkoliv jisti, ptejte se!
- Kontaktujte stavební úřad – pracovníci stavebního úřadu jsou povinni vám zodpovědět dotazy či nejasnosti týkající se vaší stavby.
- Kontaktujte nás – rádi vám poradíme a pomůžeme, bude-li to v našich silách
Mohlo by vás také zajímat:
